Ratgeber „Mietrechtsschutz und Immobilienrechtsschutz“
Du bist Mieter oder wohnst in einer Eigentumswohnung? Dann ist das Thema Miet- und Immobilienrechtsschutz für dich wichtig, denn oft entstehen Unstimmigkeiten mit dem Vermieter, den Nachbarn oder der Eigentümergemeinschaft, die die Beteiligten schlimmstenfalls vor Gericht austragen. Wir erklären dir, welche Punkte häufig zu juristischem Ärger führen können und wie du dich für den Ernstfall absichern kannst
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Wozu benötige ich einen Miet- und Immobilienrechtschutz?
Mieter
Als Mieter einer Wohnung hast du Rechte und Pflichten. Diese ergeben sich aus dem
Mietvertrag und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und führen häufig zu Streit, meist
mit dem Vermieter, manchmal auch mit Nachbarn. Ein Mietrechtsschutz steht dir mit Rat
und Tat zur Seite und übernimmt im Fall des Falles die Kosten eines Rechtsstreits.
Dabei geht es häufig zum Beispiel um eine Mietminderung, weil der Vermieter notwendige Instandhaltungsmaßnahmen nicht durchführt. Weitere mögliche Streitfälle sind
die Umlage von Kosten auf dich als Mieter, Nebenkostenabrechnungen, eine Kündigung
wegen Eigenbedarf oder wenn der Vermieter nach Beendigung Eures Mietverhältnisses
einen Teil der Kaution aufgrund von Mängeln in der Wohnung einbehält. Ebenso können
dringend erforderliche Reparaturen, die der Vermieter nicht durchführt, zu Konflikten
führen.
Vertrag und Kaution: Mietvertrag, Mietkaution und Mietbürgschaft
Die Wohnungssuche war erfolgreich, jetzt steht das Unterzeichnen des Mietvertrags an. Doch wer setzt den Mietvertrag auf, was steht drin, worauf musst du als Mieter achten? Wie hoch darf die Mietkaution sein und was ist eine Mietbürgschaft? Diese Fragen beantworten wir dir im Folgenden.
Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
Wir beraten Sie lösungsorientiert mit Top Produkten der DBV Versicherung – speziell für Beamte und dem öffentlichen Dienst.Wer eine Wohnung mietet oder vermietet, hat Rechte und Pflichten. Viele davon sind im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 535 ff. ) geregelt, weitere in den meisten Fällen von dir und deinem Vermieter im Mietvertrag vereinbart. Im Folgenden geben wir dir einen Überblick über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern.
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Privatrechtsschutz
Mit dem Privatrechtsschutz sind Sie zuverlässig gegen Risiken rund um Ihren Alltag versichert. Ganz gleich, ob es um eine vertragliche Auseinandersetzung nach einem Möbelkauf, einen angeblichen Urheberrechtsverstoß im Internet oder eine Anzeige wegen fahrlässiger Körperverletzung geht. Denn im privaten Bereich gibt es zahlreiche Situationen, in denen man mit anderen aneinandergeraten kann. Mit unserer Versicherung können Sie rechnen. Selbst wenn es um eine Kleinigkeit geht – ein Rechtsstreit kann Sie schnell an Ihre finanziellen Grenzen bringen. Bereits bei einem Streitwert von 13.000 Euro können über zwei Instanzen Kosten von über 6.000 Euro entstehen. Gebühren für Sachverständige und Zeugen, Reisekosten und andere Auslagen der gegnerischen Partei sind dabei noch gar nicht berücksichtigt. ROLAND schützt Sie vor diesem Kostenrisiko und sorgt dafür, dass Sie zu Ihrem Recht kommen.
Berufsrechtsschutz
Mit dem Berufsrechtsschutz sichern Sie sich zuverlässig gegen Risiken rund um Ihre berufliche, nicht selbstständige Tätigkeit ab. Ganz gleich, ob es um eine ungerechtfertigte Kündigung, Überstunden, eine Aufhebungsvereinbarung oder die Anerkennung eines Wegeunfalls oder der Werbungskosten bei der Steuererklärung geht. Mit uns können Sie rechnen. Wichtig zu wissen: Ganz gleich, wie der Streit vor Gericht ausgeht – die Kosten der ersten Instanz tragen Sie selbst. Wollen Sie beispielsweise eine Kündigung nicht akzeptieren, werden vor Gericht drei Monatsgehälter als Streitwert festgelegt. So kommen schnell hohe Kosten zusammen, die Sie selbst dann aufbringen müssen, wenn Sie Recht bekommen. Der ROLAND Berufsrechtsschutz übernimmt diese Kosten für Sie und schützt Sie vor den finanziellen Risiken eines Rechtsstreits.
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ROLAND Rechtsschutz passt sich Ihnen an. Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden: ob Sie ins Berufsleben starten, eine Familie gegründet haben, Ihr Single-Leben genießen oder mit 55+ die Welt bereisen möchten. Selbst wenn Sie gerade einen bestimmten Aspekt Ihres Lebens absichern möchten – als angestellter Arzt, Immobilienbesitzer oder Mieter – finden Sie in ROLAND auf Dauer einen herausragenden Rechtsschutz-Partner.
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